VIAGER INVESTIR
SIMPLEMENT ET SEREINEMENT
“ Oui le viager est un modèle qui existe depuis LOUIS XV et c’est justement ce qui en fait le placement du futur. Pendant que tout le monde joue à suivre la bourse ou à chercher le prochain studio à louer sur Leboncoin, les investisseurs malins regardent là où peu de monde regarde encore : le viager. “
Tu veux du rentable ou du responsable ?
Les deux c’est mieux !
Chez KAHP, on parle d’investissement autrement : pas de jargon, pas de stress, pas de promesses magiques. Le viager, c’est un placement malin, humain, fiscalement léger — et souvent bien plus performant que ce qu’on croit.
Pourquoi investir en viager ?
1
Plus rentable qu’un livret A
Les décotes d’entrée te permettent d’acheter des biens jusqu’à -50 % de leur valeur réelle. Et tu récupères la pleine propriété à terme.
2
Plus stable qu’un marché qui fait le yo-yo :
Pas de dépendance à la bourse ou aux taux, le modèle repose sur des fondamentaux solides : immobilier, temps, démographie.
3
Plus humain qu’un 4ᵉ studio en colocation
Tu aides une personne âgée à mieux vivre, tout en construisant ton propre patrimoine. Pas mal, non ?
Comment ça marche ?
Tu achètes un bien immobilier, mais pas n’importe comment.
- Tu verses un bouquet au moment de la signature (c’est ton apport)
- Tu verses (ou pas) une rente mensuelle au vendeur
- Tu récupères le bien à terme, selon les conditions définies
Le vendeur reste vivre chez lui ?
C’est un viager occupé.
Tu peux l’utiliser tout de suite ? C’est un viager libre.
Il y a aussi la vente à terme ou la nue-propriété : on t’explique tout juste après.
